五分鐘理解Bznk必可企業專案融資全攻略

一、企業專案融資是什麼？一般及不動產副擔保的差別？

中小企業有資金需求時，向必可提出完整的企業專案融資企劃及償還條件，同時須提供債權保證金、徵提保證人、開票還款或不動產副擔保等方式加強擔保性，經過平台專業評估與審核後，依照擔保條件分為一般企業專案融資(案件編號C開頭)，以及附不動產副擔保的企業專案融資(案件編號D開頭)案件上架。

企業專案融資案件年報酬率平均7~10%，投資期數約6~24個月，最低投資金額為1,000或10,000元起，還款方式有按月繳息，本金到期清償或本息攤還等，詳情請依照案件說明為準。

二、審查方式說明

平台審查企業專案融資案件，需請企業提供公司財報、401報表、聯徵資料等，用以確認公司借款需求及還款能力，若提供不動產則另外委由公正第三方不動產估價人員進行專業估價，綜合各項應檢附資料及不動產鑑價報告進行案件評估審查。

三、投資企業專案融資案件的特性

1. 中長期閒置資金規劃

相較帳款轉讓案件的借款期數多為1-3個月，投資人需不斷為閒置資金尋找下一份投資標的，企業專案融資案件則多為12個月至24個月的期數，可當作中長期的投資規劃，建議投資人依照合適自身的資金規劃做投資。

2. 實際幫助中小企業營運

當中小企業營運過程中有研發、製造或周轉需求，需向必可平台提出融資計劃，經由平台審核案件通過才會上架，投資人可依據案件內容說明，投資感興趣或合適的企業專案融資案件，直接幫助中小企業的發展。

3. 有一般及附不動產副擔保的區分

平台審核彈性靈活，企業專案融資可能以開票還款、一定成數的保證金或不動產抵押副擔保作為案件擔保，而區分為一般企業專案融資(案件編號C開頭)，以及附不動產副擔保的企業專案融資(案件編號D開頭)案件，投資人可參閱案件內容說明選擇投資，若申請升級A等級會員，也可在自動投資條件設定頁面處，勾選設定喜好的案件擔保條件做投資篩選。

4. 創意特殊投資回饋

案件可能搭配不同的「參與借貸者優惠」，比如投資滿額即可免費升級會員等級、凡投資即享官網下單折扣優惠等，各式創意特殊投資回饋，增加投資與融資方互動。

5. 本金可能提前清償

平台企業專案融資案件提前清償不綁約、無違約金，讓融資方有提早償還本金的權利，而投資方便有提前收回投資本金的可能，可視自身需求將本金投入下一筆案件，將資金效益更大化。

四、如果Bznk企業專案融資違約了怎麼辦？

以下就企業專案融資類別的案件，說明當案件發生逾期違約時，平台的處理流程：

1. 不動產副擔保案件的逾期催收

不動產副擔保案件(案件編號D開頭)由於有不動產做為抵押物，面臨的風險相對較低，但仍需及時處理以確保債權利益。違約處理流程如下：

1-1. 逾期7日內，初步溝通與提醒：

在貸款逾期初期，應先與借款人聯繫，提醒其逾期事實，並協助借款人確認是否有資金周轉困難，嘗試透過重新安排還款計劃來化解短期資金壓力。

1-2. 逾期8-30天，通知與書面催告：

若借款人在催收後未能立即還款，應向其發送正式的書面催告信，要求其限期還款。此階段可以先透過電話、簡訊、電子郵件等方式進行非正式提醒，再送出正式書面通知。

協商或調整還款條件： 若借款人有還款意願但暫時無力全額還款，可考慮與借款人協商調整還款條件，例如延長還款期限、降低每期還款金額或調整還款方式。

1-3. 逾期超過60天或協商未果，進入法拍程序：

若借款人無法或拒絕履行還款義務，且經多次催收無果，可根據借款合約中的擔保條款，啟動不動產拍賣程序(法拍)，以變現不動產來償還債務。

1-4. 處理抵押物拍賣：

通過合法途徑拍賣抵押物，如法拍成功，可從拍賣所得中優先受償，再依比例分配給出借方。但如果拍賣所得不足償還全部欠款，剩餘部分銀行仍可向借款人追索。

2. 純信用案件的逾期催收

純信用貸款無具體擔保品的一般企業專案融資案件(案件編號C開頭)，承擔的風險較高，處理時需要更加謹慎。違約處理流程如下：

2-1. 逾期7日內，初步溝通與提醒：

與借款人保持積極溝通，了解逾期原因。此時與不動產副擔保案件相似，可以使用電話、簡訊或電子郵件等進行提醒，要求盡快還款。

2-2. 逾期8-30天，正式書面催告：

針對逾期超過一定時間的情況(如超過30天)，應發送書面催告信函，並在信中告知借款人若不還款，可能面臨法律行動及信用紀錄受損的風險。

信用報告影響： 提醒借款人，逾期行為會影響其信用評分，未來申請銀行往來、信用卡等金融服務將受到限制，從而增加還款的動力。

協商還款： 如果借款人有意還款但無法全額還清，可以考慮提供分期還款計劃，以便逐步解決債務問題。

2-3. 逾期超過30天或協商無效，進行法律行動與追訴： 

如果借款人拒絕還款，且經多次催收無效，將進行法律訴訟，及透過法院追討欠款。在此情況下，可以請求法院查封借款人的資產或薪資，強制執行還款。

2-4. 逾期催收未果，經法院取得債權憑證，委託第三方催收： 

對於逾期時間較長且無法收回的債務，有時會考慮將案件委託給資產管理公司或律師，或將債權打包轉售，以回收部分損失。

總結

若案件發生逾期違約，平台除了主動協助處理，也會不定期在平台上更新案件處理進度，以便投資人追蹤，仍提醒投資人投資皆有風險，還請小額投資分散風險，若有相關疑問，都歡迎來電服務專線或訊息線上客服，我們很榮幸為您服務。

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